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武康镇五四村依靠土地流转变特变强纪实
2009-9-16 9:53:58

  武康镇五四村的土地股份化改革促进了土地流转,土地流转率达100%,使土地连片集中,实现了农业规模经营。目前,全村的近2000亩耕地分别被7个企业(大户)承包经营:如尚元仁达生态农业基地种植各类花果蔬菜422亩、五彩红枫树苗种植基地460亩、荣泽葡萄种植基地120亩、亿丰园艺公司花园中心种植各类鲜切花基地150亩、优质水果种植基地170亩、树苗草皮种植基地120亩、德华木业速生杨种植基地600亩。

     农业规模经营不但优化了农业种植结构,也形成了农业规模经营,提高了农业经营效益。如亿丰园艺公司花园中心总投资1000万元,该项目建有现代化功能的全天候温室,占地4000平方米,室外展示区2000平方米,室内展示区500平方米,而且公司结合中西文化,引进国外先进的生产技术和多样的艺术风格,在国内开创首家具有开放的欧洲艺术和婉约的东方艺术的花园中心,是目前国内最先进的花卉生产基地。

     土地股份化使大批农业劳动力从土地上脱离出来,去从事二三产业,便于获取更多的收入。该村已有90%的农业劳动力转移到二三产业中去,其中年龄在50岁以上的劳动力由于文化较低,去二三产业就业比较困难,都经村土地股份合作社与农业企业(大户)协商,由农业企业(大户)“返聘”务工,目前有长期性用工58人,季节性用工达到130多人。

     据悉,土地股份化改革促进农民增收主要体现在两个方面。一是农民可以从土地股份合作社获得较为稳定的土地租金收入。该村的土地租金年收入为500元/亩,以后每年以10元/亩递增,和原来自己经营传统农业相比,每亩土地可增收140元,并且省去了劳工成本。“返聘”到农业企业(大户)打工的劳动力还可获得500-600元/月的收入。二是因土地股份化使农民更安心地从事二三产业,有效地促进了农民创业增收。

     2008年,全村共完成工农业总产值1.2亿元,村级集体资产789万元,村集体经济收入53万元,农村人均纯收入达12020元。随着新农村建设的不断推进,全村经济社会持续、稳步发展,劳动力转移率达90%以上。为顺应广大村民的意愿,该村成立了土地股份合作社。农户将土地承包经营权入股到土地股份合作社,土地股份合作社进行土地经营、出租、发包等。年终合作社根据收益情况进行分红,这一土地经营制度的改革得到了广大农户的纷纷响应,绝大多数农户已经将承包的土地入股到村土地股份合作社。现入股农户已达416户,入股面积1817亩。

     该村土地入股的具体做法是:农户承包的土地入股后,其承包经营权和收益分配权保持不变,合作社将土地发包的收益全额分配给入股农户。各农户入股到合作社的土地面积作为该农户在合作社中的入股份额,每亩为一股,股权只登记面积,暂时不作价评估。土地股权以享受土地承包权的农户为单位设置。土地入股期限等同于二轮土地承包期限,在承包期内可以依法继承。

     在经营与分配方面,土地股份合作社暂时采取“全包”的方式,由合作社将入股的土地全部发包给农业企业,合作社每年将发包获得的出租收益进行分红。这种方式相对可以最大限度地解放农村劳动力,使其可以参与其他社会工作,部分劳动力可以返聘到农业企业,并获得相对固定的收益。

     据了解,土地股份合作社促进了农业的规模化经营,促进了农村劳动力转移,促进了农民增收,公共事业进一步发展。目前全村有线电视入户率、住宅电话安装率、义务教育入学率均达到100%;农民大病医疗保险率达到99.4%;煤气等清洁能源利用率达到98%,绝大多数农户还搞起了住宅绿化。全村的社会公共事业发展已经进入了较高的一个发展水平。村阅览室存有报刊、图书达3000余册;老年活动室、乒乓球室、室外健身器材、门球场等体育活动设施一应俱全;中心区域综合服务站、超市、幼儿园、医疗服务站等各种服务设施应有尽有。

  

 

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